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教育部部长陈宝生:把校园建成最阳光、最安全的地方

2019-07-18 17:44 来源:日报社

  教育部部长陈宝生:把校园建成最阳光、最安全的地方

  记者通过电话向拼多多客服反映问题,客服人员则让记者直接向APP的客服机器人反映,但机器人客服至今没有给出反馈。传承红色精神,为实现伟大复兴中国梦而不懈奋斗。

一直以来我都只写有关“旅游开发与运营”的专业考察手记,鲜少向读者分享我旅途中的私藏景点。羑里城景区针对研学旅游开设有“周文王祭拜礼、八卦拟人化、我是八卦小勇士”三大特色课程。

  这个18世纪的皇室建筑常常让游客感到惊艳。(中国驻韩国特命全权大使邱国洪先生首先致辞)弘益大学国际设计专业学校院长罗健先生上台发言介绍了本次活动的全部流程安排,并透露了当前韩国80%的文创设计从业者毕业于弘益大学的信息,提议在场中方企业在文创人才培养等方面广泛开展与弘益大学的深度合作。

  可以说,瑜伽是一种动静结合、保持身心健康的生活方式,不只注重身体也关注内心。游客还可以跳进海里单桨冲浪、扬帆、浮潜、开游艇或登上海盗号邮轮开启探索海洋之旅。

刘一在用“”关后备厢。

  如今候鸟旅行35%的客户复购率也证明其专注服务是个正确的选择。

  5日凌晨0点49分,“天府”走了。全家老小都能在这里买到心仪的东西,是经济实惠的购物天堂。

  看到这里,很多男生表示不服气。

  很艰难。最后女子因妨碍公务也被罚。

  乔向伟火速赶到现场,楼下站着不少围观者,还有人拍照片。

  国家旅游局公布的二十家“全国研学旅游示范基地”,安阳市红旗渠入选;2017年,国家教育部公布的“全国中小学生研学实践教育基地”中河南省仅有三家,安阳市的红旗渠纪念馆和中国文字博物馆位列其中。

  看点三:互动展示,感受福建非遗独特魅力在分享会外场,还将设置了清新福建“429”旅游互动展示区,包括福建旅游十个国际故事展示区、非遗展示区、特色美食展示区、茶艺表演等,尤其是非遗展示区,将让现场来宾感受“拓福”、剪纸等福建非遗的魅力,更加深入细致地了解福建旅游。在宁夏沙湖景区,天猫联合大疆推出的大疆天猫超级品牌日线下互动包括了种种好玩的体验,工作人员手把手教会景区的人们学会操控大疆无人机、享受控制驰骋的快感;还用大疆无人机广阔无边的视角让人们通过大疆的设备俯瞰这个美丽景区一角。

  

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全国楼市调控路径图:公证摇号买新房将来袭?

2019-07-18 07:58 | 中新社 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。 中新网记者 金硕 摄

上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

中原地产首席分析师张大伟也向中新网记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。

资料图:购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询。

分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

“对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

资料图:在建商品房 中新社记者 吕明 摄

限贷限购后 近2月已20多城加码实施限售

上海规范商品房预售要求开发商客户数大于可售房源应公证摇号,意味着今年全国楼市调控从“限购”到“限售”,再到目前的进一步升级——公证“摇号”买房。

自去年“9.30”楼市调控开始,今年3月17日,北京发布的楼市调控新政掀起了全国新一轮楼市调控收紧潮。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来,全国已有至少55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。

仅在3月份,以北京版“认房认贷”政策出台为标志,粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中,“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。到了4月,地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

而在调控手段上,一些城市开启了限售的模式。截至目前,已有广州、珠海、惠州、成都、厦门、福州、西安、济南、郑州、青岛、杭州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、高碑店等逾20个城市启动限售的调控政策。

张大伟表示,这一轮调控与历次调控最大的不同是,首次涉及商住物业。本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

近期郑州市房管局交易大厅,相比于房价高涨时期,前来办理业务的市民明显减少。韩章云 摄

“四限时代”多地楼市成交降温

而在密集的调控下,多地楼市成交出现新一轮降温行情。易居房地产研究院4日发布的一份住宅成交报告显示,4月份,受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。

严跃进指出,其研究院的报告中受监测的50个城市中,3-4月份,至少有30个城市出台过包括限购在内的各类政策。4月份,这30个城市新建商品住宅成交面积为1832万平方米,环比减少14%,同比减少20%,均超过50个城市的总体成交跌幅。

中国指数研究院和中原地产5月2日先后发布的统计数据也显示, 4月楼市成交整体下行,一二线城市均不同程度地下降,三线城市同环比略有增长。

中国指数研究院的数据显示,4月一线城市环比降幅为30.50%,同比降幅为34.57%;二线城市环比下降16.02%,同比下降35.45%;三线城市成交量环同比双双上涨,幅度分别为9.39%和11.10%。

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